°¡Æĸ¥ °¡°è´ëÃâ Áõ°¡¼¼·Î ±ÝÀ¶´ç±¹ÀÌ °¡°è´ëÃâ ¾ïÁ¦Ã¥À» °ËÅäÇÏ´Â °¡¿îµ¥ ±¹È¸ ÀÔ¹ýÁ¶»çó°¡ ÁÖÅô㺸´ëÃâºñÀ²(LTV)°ú ÃѺÎä»óȯºñÀ²(DTI) ±ÔÁ¦¸¦ ´Ù½Ã °ÈÇØ¾ß ÇÑ´Ù´Â º¸°í¼¸¦ ³»³ù´Ù.
ÀÔ¹ýÁ¶»çó´Â 10ÀÏ ¿ÀÁ¦¼¼(»õÁ¤Ä¡¹ÎÁÖ¿¬ÇÕ) ÀÇ¿ø¿¡°Ô Á¦ÃâÇÑ ÀÚ·á¿¡¼ ¡°Á¤Ã¥ÀÇ Á¶Á¤ ±â´ÉÀ» °ÈÇÏ´Â ÇÑÆí °¡°èºÎä¿Í °ü·ÃÇÑ Á¾ÇÕ Á¤Ã¥À» ¸¶·ÃÇØ¾ß ÇÑ´Ù¡±¸ç ÀÌ°°ÀÌ ¹àÇû´Ù.
ÀÔ¹ýÁ¶»çó´Â ¿ì¼± LTV¿Í DTI·Î ´ëÇ¥µÇ´Â °ÇÀü¼º ±ÔÁ¦¸¦ °ÈÇÒ ÇÊ¿ä°¡ ÀÖ´Ù°í Á¦¾ÈÇß´Ù. ±âÁ¸ ´ëÃâÀÚ´Â ºô¸° µ·À» °±µµ·Ï À¯µµÇÏ°í, ½Å±Ô ´ëÃâÀÚ¿¡°Õ DTI ±ÔÁ¦¸¦ °ÈÇØ Ã¤¹« »óȯ ´É·Â¿¡ µû¶ó ´ëÃâÀ» ÇØÁà¾ß ÇÑ´Ù´Â °ÍÀÌ´Ù.
ÀÔ¹ýÁ¶»çó´Â ¡°´ëÃâ Á¢±Ù¼ºÀ» ³ôÀÌ´Â °ÍÀÌ ¼¹Î±ÝÀ¶Á¤Ã¥ÀÇ ¸ñÇ¥°¡ µÅ¼± ¾È µÈ´Ù¡±¸ç ¡°LTV¡¤DTI ±ÔÁ¦¿Í ÀÌÀÚÀ² ¼öÁØÀ» Á¤»óÈÇØ °¡°èºÎäÀÇ ÀûÁ¤ ±Ô¸ð¸¦ À¯ÁöÇÏ´Â °ÍÀÌ ÇÊ¿äÇÏ´Ù¡±°í ÁöÀûÇß´Ù.
ÀÔ¹ýÁ¶»çó°¡ LTV¡¤DTI ±ÔÁ¦ ¿ÏÈ°¡ ½ÃÇàµÈ Áö 4°³¿ù ¸¸¿¡ Á¶Á¤À» ÁÖÀåÇÑ °ÍÀº ºÎµ¿»ê ±ÔÁ¦ ¿ÏÈ, Çѱ¹ÀºÇàÀÇ ±âÁرݸ® ÀÎÇÏ µî°ú ¸Â¹°·Á °¡°è´ëÃâÀÌ °¡Æĸ£°Ô Áõ°¡, ÀÌ·Î ÀÎÇÑ À§ÇèÀÌ Ä¿Á³´Ù°í ÆÇ´ÜÇÑ °ÍÀ¸·Î º¸ÀδÙ. ÀÌ¿¡ µû¶ó ±ÝÀ¶´ç±¹µµ LTV¡¤DTI ±ÔÁ¦¸¦ ¹Ì¼¼Á¶Á¤ÇÏ´Â ¹æ¾ÈÀ» °ËÅä ÁßÀÎ °ÍÀ¸·Î ¾Ë·ÁÁ³´Ù.
¹Ú¾ç¼ö ±âÀÚ yspark@munhwa.com